Riyadh · Commercial

Riyadh Tech Park Offices

مجمع مكاتب من الفئة الممتازة يستأجره مستأجر تقني مدعوم حكوميًا بعقد مدته 7 أعوام.

12 الحمامات
120 مواقف السيارات
18٬450 م² المساحة المبنية
AAA Tenant 5 yr lease
استثمر في هذا العقار

إتمام آمن، محفظة موثقة، وإيصالات آلية.

  • يجب الموافقة على اعرف عميلك قبل الاستثمار.
  • استخدم رصيد المحفظة أو موّل فورًا عبر البطاقة.
  • تُخصَّص الكتل لحسابك بشكل فوري.
ابدأ مسار الاستثمار تواصل مع مستشار

أبرز المزايا

  • المستأجر الرئيسي مرتبط حتى عام 2031 مع زيادات سنوية 3%
  • موقع استراتيجي قرب خط مترو الرياض 3
  • إيرادات إيجارية متنوعة بمتوسط مدة عقود متبقية 6.2 سنوات
  • صافي عائد 8.4% مع إمكانية نمو من خيارات التوسع
أطروحة الاستثمار

مستأجر حيوي بعقود مرتبطة بالمؤشرات ودعم حكومي قوي لممر التقنية في الرياض.

المستندات

Independent valuation
Valuation
Tenant covenant summary
Leases
Engineering report
Technical

الجدول الزمني

  1. First rent collected

    AED 4.2m quarterly rent received

    سبتمبر 2024
  2. Tenant fit-out complete

    High-spec HQ fit-out delivered by Khidmah

    يوليو 2024

الأسئلة الشائعة

نعم، أنشطة المستأجر في البحث والتطوير التقني ومعتمدة من هيئتنا الشرعية.

الاستهداف للخروج في السنة الخامسة عبر بيع استراتيجي؛ يتقاسم المستثمرون أرباح رأس المال بحسب حصصهم.
لمحة مالية
الإيجار الإجمالي السنوي
16٬800٬000٫000
صافي الدخل التشغيلي
12٬950٬000٫000
العائد الداخلي المستهدف
16٫4%
فترة الاحتفاظ المستهدفة
5 سنوات
نسبة الإشغال
100%
ملخص الرسوم
رسوم الاستحواذ: 1٫5%
رسوم الإدارة: 1٫8%
معدل الخروج الرأسمالي: 7٫1%
معلومات الشركة ذات الغرض الخاص

Mushaa Riyadh Offices SPV 1

حساب الضمان: Al Rajhi Escrow 88201

ملخص المخاطر

مخاطر تركّز المستأجر تُخفف بضمان سيادي.

عقارات ذات صلة
  • Bay View Residences
    Bay View Residences
    Dubai · Residential
    عرض
  • Jeddah Waterfront Lofts
    Jeddah Waterfront Lofts
    Jeddah · Residential
    عرض
  • Abu Dhabi Logistics Hub
    Abu Dhabi Logistics Hub
    Abu Dhabi · Industrial
    عرض
نظرة على الموقع

King Abdullah Financial District, Riyadh, Saudi Arabia

استكشف الحي وشبكات الاتصال والمرافق المحيطة.

المدينة والدولة
Riyadh, Saudi Arabia
نوع الأصل
Commercial
فتح في خرائط جوجل
; }