Dubai · Residential
Bay View Residences
باي فيو رزيدنسز برج بإدارة كاملة على الواجهة البحرية في مرسى دبي بنسبة إشغال 96% ومستأجرين متميزين من الفئة الممتازة.
Stabilized
Waterfront
Sharia
بالصور
Bay View Residences
اسحب أو استخدم الأسهم لاستعراض المعرض.
أبرز المزايا
أطروحة الاستثمار
واجهة بحرية مميزة مع طلب إيجاري مثبت وفرص نمو مدفوعة بإرث سياحة إكسبو 2020.
الجدول الزمني
-
Distribution
First monthly distribution at 0.63% net
نوفمبر 2024 -
Stabilized
Reached 95% occupancy milestone
أكتوبر 2024 -
Acquired
SPV acquired from developer with 12-month rental guarantee
أبريل 2024
الأسئلة الشائعة
الحد الأدنى 10 كتل (10,000 درهم).
تُحوَّل شهريًا إلى محفظتك في مشاع، غالبًا خلال 7 أيام عمل من نهاية الفترة.
لمحة مالية
الإيجار الإجمالي السنوي
11٬200٬000٫000
صافي الدخل التشغيلي
8٬540٬000٫000
العائد الداخلي المستهدف
15٫2%
فترة الاحتفاظ المستهدفة
5 سنوات
نسبة الإشغال
96%
ملخص الرسوم
رسوم الاستحواذ: 2٫0%
رسوم الإدارة: 1٫5%
معدل الخروج الرأسمالي: 6٫8%
معلومات الشركة ذات الغرض الخاص
Mushaa Marina SPV 3 Ltd
حساب الضمان: Mashreq Escrow 993021
ملخص المخاطر
تشمل المخاطر الرئيسية احتمال تراجع الإيجارات في مرسى دبي وعدم اليقين حول تسعير الخروج.
نظرة على الموقع
Dubai Marina, Dubai, UAE
استكشف الحي وشبكات الاتصال والمرافق المحيطة.
- المدينة والدولة
- Dubai, UAE
- نوع الأصل
- Residential