Abu Dhabi · Industrial
Abu Dhabi Logistics Hub
منشأة لوجستية من الفئة الممتازة في منطقة خليفة الصناعية مؤجرة لعملاق تجارة إلكترونية إقليمي.
Long lease
Grade A
بالصور
Abu Dhabi Logistics Hub
اسحب أو استخدم الأسهم لاستعراض المعرض.
أبرز المزايا
أطروحة الاستثمار
تستفيد من نمو التجارة الإلكترونية في الخليج مع زيادات مرتبطة بمؤشر الأسعار وسوق منخفض الشغور.
الجدول الزمني
-
Solar installation
Phase 1 solar array go-live
ديسمبر 2024 -
Acquisition signed
SPV completed share transfer
أغسطس 2024
الأسئلة الشائعة
توزيعات ربع سنوية متزامنة مع تحصيل الإيجار (يناير، أبريل، يوليو، أكتوبر).
لمحة مالية
الإيجار الإجمالي السنوي
18٬400٬000٫000
صافي الدخل التشغيلي
13٬270٬000٫000
العائد الداخلي المستهدف
17٫5%
فترة الاحتفاظ المستهدفة
5 سنوات
نسبة الإشغال
100%
ملخص الرسوم
رسوم الاستحواذ: 1٫8%
رسوم الإدارة: 1٫6%
معدل الخروج الرأسمالي: 6٫9%
معلومات الشركة ذات الغرض الخاص
Mushaa Logistics SPV 5
حساب الضمان: FAB Escrow 32881
ملخص المخاطر
تعرض لمستأجر واحد يُخفف بميزانية قوية وضمان من الشركة الأم.
نظرة على الموقع
KEZAD, Abu Dhabi, UAE
استكشف الحي وشبكات الاتصال والمرافق المحيطة.
- المدينة والدولة
- Abu Dhabi, UAE
- نوع الأصل
- Industrial