رسوم شفافة

حوافز متوافقة وتسعير واضح

لا يربح مشاع إلا عند ربح المستثمرين. كل رسم يُفصح عنه قبل التزامك.

  • لا هوامش خفية - يرى المستثمر كل درهم يتم توظيفه.
  • جداول الرسوم منشورة داخل غرفة بيانات كل عقار.
  • لا تُدفع مكافآت الأداء إلا عند تسليم التوزيعات.
مستثمرون يراجعون لوحة أداء عقارات مشاع
📈

رسوم الاستحواذ

رسوم تُحصَّل مرة واحدة عند استحواذ العقار لتغطية الاستقطاب والعناية الواجبة وتكاليف الإطلاق.

🔧

رسوم الإدارة

تُستقطع من تحصيل الإيجار لتشغيل الشركة ذات الغرض الخاص وإدارة المستأجرين والصيانة والتقارير.

🚀

مرتبطة بالأداء

لا توجد رسوم منصة على الاحتفاظ. نشارك في الأرباح فقط عندما يتلقى المستثمرون عوائد.

تفصيل الرسوم

الرسم متى يُطبَّق ملاحظات
رسوم الاستحواذ (1.5% - 2.0%) عند إغلاق صفقة العقار تُخصم من حصيلة الطرح؛ موضحة في مذكرة الطرح.
رسوم الإدارة (0.75% - 1.0%) شهريًا من صافي الإيجار تشمل المصاريف الإدارية والمصرفية والتدقيق وغرفة البيانات.
رسوم التوزيع لكل دورة توزيع تُحتسب فقط عند حصول المستثمرين على توزيع.
رسوم السحب (اختيارية) عند تنفيذ طلبات السحب يُعفى السحب الأول في كل ربع سنة من الرسوم.
رسوم بوابة البطاقات عند الإيداع بواسطة البطاقة تُمرر بالتكلفة نفسها من مزود خدمات الدفع.
فريق استثمار مشاع يتعاون داخل مكتب عصري
رسوم شفافة

كيف تعمل الجدوى المالية

صممنا الرسوم بحيث يحتفظ المستثمرون بمعظم صافي العائد مع تغطية تكاليف التشغيل.

  • سيناريو أ: تذكرة بقيمة 10 آلاف Currency_Mark_BHD في أصل بصافي عائد 7.5% - صافي متوقع 700 Currency_Mark_BHD بعد الرسوم.

  • سيناريو ب: تذكرة بقيمة 25 ألف Currency_Mark_BHD في أصل نموي مع فرصة خروج - هدف مضاعفة رأس المال 1.5 مرة بعد الرسوم.

  • سيناريو ج: إعادة استثمار التوزيعات لمراكمة العوائد؛ لا تُطبَّق رسوم منصة إضافية.

مصمم للشفافية

جداول الرسوم متاحة داخل غرفة بيانات كل عقار. تعرض قيود الدفتر الخصومات الدقيقة لكل مستثمر.

نراجع الرسوم بانتظام مع هيئتنا الشرعية ومستشارينا التنظيميين.
مستثمر يراجع دفتر التوزيعات الرقمي على جهاز لوحي

جاهز لتفعيل رأس مالك؟

أنشئ ملف المستثمر، وأكمل اعرف عميلك في أقل من 10 دقائق، واطلع على الفرص شريحة بشريحة.